In einer ländlichen Umgebung, abseits von stark befahrenen Straßen und städtischem Lärm befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. In der Nähe finden Sie schöne Wanderwege sowie der Dattel-Hamm-Kanal.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m².
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten und offener Küche mit Essplatz.
Für eine angenehme Wärme sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Galerie, ein Flur, ein WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Untergeschoss steht als Nutzfläche zur Verfügung.
Hier befinden sich vier Kellerräume, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Heizungsraum.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² im Erdgeschoss.
Hier befinden sich ein Windfang, ein Flur, eine Küche mit Essplatz, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Eingang, lassen sich jedoch auch miteinander verbinden.
Die Außenfassade ist verklinkert.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.521 m² und ist mit einer Terrasse, einer Rasenfläche, Stäuchern und Hecken angelegt.
Das Wohnhaus verfügt über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Gaszentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung, diese wurde in 2021 erneuert.
Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein Carport.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Fußbodenheizung und Heizkörper
- Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Gaszentralheizung
- Klinker
- Zwei Garagen
- Ein Carport
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de
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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage von Bergkamen.
Eine gute Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Stadtzentrum von Bergkamen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist ca. 6 km entfernt.
Eine Kindertagesstätte ist fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
